RSS

Налог на недвижимость

Налог на недвижимость по объектам сверхнормативного незавершенного строительства

Налог на недвижимость по объектам сверхнормативного незавершенного строительства |

Приобретенное оборудование до окончания строительства учитывается организацией в составе затрат на приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного в проектно-сметной документации на строительство. При вводе объекта строительства в эксплуатацию имеют место случаи, когда оборудование включается в стоимость здания, сооружения или передаточного устройства. Например, задвижка в ходе строительства является оборудованием, по окончании строительства данная задвижка, может быть включена в стоимость передаточного устройства, а может учитываться в бухгалтерском учете как самостоятельная единица учета.  Являются ли затраты на приобретение оборудования, требующего монтажа, объектом налогообложения налогом на недвижимость по объектам сверхнормативного незавершенного строительства в 2018 г.?
 налог на недвижимость, незавершенное, оборудование
Количество показов:  109
Уплата земельного налога и налога на недвижимость при утрате права на льготу

Уплата земельного налога и налога на недвижимость при утрате права на льготу |

Имеет ли право организация во II квартале 2018 г. применить льготу по налогу на недвижимость в рамках Указа № 345? В каком месяце 2018 г. организация утратила право на льготу по земельному налогу, и с какого месяца 2018 г. необходимо производить исчисление земельного налога?

Аренда жилья у ИП

Аренда жилья у ИП |

Организация арендует у индивидуального предпринимателя жилое помещение для проживания своего работника – нерезидента РБ.
Возникает ли в такой ситуации объект для исчисления налога на недвижимость? Можно ли расходы на оплату аренды учитывать при налогообложении прибыли?
налог на недвижимость, аренда, найм, льгота
Количество показов:  229
Не ошибиться в сроках

Не ошибиться в сроках |

Действующим налоговым законодательством в отношении объектов сверхнормативного незавершенного строительства (зданий, сооружений и передаточных устройств), возникающих у плательщиков-организаций, установлена обязанность уплаты налога на недвижимость на незавершенное строительство.
Льгота для оздоровительных организаций

Льгота для оздоровительных организаций |

Во время наступившей поры отдыха и отпусков не лишним будет напомнить организациям, предоставляющим услуги по оздоровлению, о льготе по налогу на недвижимость.
Мораторий на повышение ставок налогов

Мораторий на повышение ставок налогов |

Инспекция МНС по г. Минску опубликовала разъяснение о сроках применения моратория на повышение ставок налогов в отношении налогов на землю и недвижимость. В нем сообщается следующее.

Применение коэффициента 1,0 при оказании спонсорской помощи спортивным  организациям

Применение коэффициента 1,0 при оказании спонсорской помощи спортивным организациям |

В соответствии с положениями подпункта 1.3 пункта 1 решения Мингорсовета от 21.12.2016 № 255 для  организаций, оказывающих безвозмездную (спонсорскую) помощь государственным учреждениям (клубам) физической культуры и спорта по игровым видам спорта и другим организациям физической культуры и спорта, устанавливается коэффициент к ставкам налога на недвижимость 1,0. Как применять коэффициент?

Налог на недвижимость по приобретенному "недострою"

Налог на недвижимость по приобретенному "недострою" |

Организацией было приобретено недостроенное здание. По данному зданию истекли сроки строительства, установленные проектной документацией.
Возникает ли объект для целей исчисления налога на недвижимость по объекту сверхнормативного незавершенного строительства?
Юридический адрес ЧУП - жилой дом учредителя

Юридический адрес ЧУП - жилой дом учредителя |

Является ли частное унитарное предприятие (далее-ЧУП), юридический адрес которого – жилой дом, который на праве собственности принадлежит учредителю, плательщиком налога на недвижимость?
налог на недвижимость, адрес, учредитель
Количество показов:  142
Приближается срок представления налоговой декларации по налогу на недвижимость

Приближается срок представления налоговой декларации по налогу на недвижимость |

Плательщики-организации не позднее 20 марта отчетного года представляют в налоговые органы по месту постановки на учет налоговые декларации (расчеты) по налогу на недвижимость. (п. 10 ст. 189 Налогового кодекса Республики Беларусь).
налог на недвижимость, декларация
Количество показов:  196
Коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога на 2018 год

Коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога на 2018 год |

Решением Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2017 года № 368  предусмотрены пониженные коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога для отдельных категорий плательщиков.
Расчет налоговой базы по сверхнормативному незавершенному строительству

Расчет налоговой базы по сверхнормативному незавершенному строительству |

На балансе организации имеется сверхнормативное незавершенное строительство, в составе которого содержится также и оборудование.
Включается ли в налоговую базу при исчислении налога на недвижимость в отношении объекта сверхнормативного незавершенного строительства стоимость такого оборудования?

Выявлено здание неучтенное на балансе. С какого момента платить налог на недвижимость?

Выявлено здание неучтенное на балансе. С какого момента платить налог на недвижимость? |

С какого периода следует исчислять налог на недвижимость, если при проведении организацией в октябре 2017 года инвентаризации выявлено здание, неучтенное на балансе?
Документы, подтверждающие наличие здания на определенную дату, отсутствуют. При этом в 2015 году в организации проведена налоговая проверка.

налог на недвижимость, инвентаризация
Количество показов:  140
Льгота при сдаче в аренду помещений ТЦ

Льгота при сдаче в аренду помещений ТЦ |

Можно ли организации воспользовалась льготой по налогу на недвижимость, предусмотренной подпунктом 1.11 пункта 1 статьи 186 НК, по коридорам, местам общего пользования, парковкам и другим подобным объектам в случае предоставления различным организациям и индивидуальным предпринимателям в аренду помещений торгового центра для осуществления торговли?
налог на недвижимость, льгота, аренда
Количество показов:  132
Льгота по налогу на недвижимость по законсервированной части здания

Льгота по налогу на недвижимость по законсервированной части здания |

Вправе ли организация применить льготу по налогу на недвижимость, предусмотренную подпунктом 1.4 пункта 1 статьи 186 НК, в отношении части здания?
налог на недвижимость, льгота
Количество показов:  149
Остаточная стоимость для целей исчисления налога на недвижимость

Остаточная стоимость для целей исчисления налога на недвижимость |

Организация имеет на балансе объекты основных средств непроизводственного назначения, по которым не начисляется амортизация. Потеря стоимости по данным основным средствам отражается в бухгалтерском учете в конце отчетного года справочно на забалансовом счете 014 «Потеря стоимости основных средств».
налог на недвижимость, остаточная
Количество показов:  130
Применение решений местных Советов депутатов

Применение решений местных Советов депутатов |

Порядок применения организациями, оказывающими услуги населению по газо- и электроснабжению, решений местных Советов депутатов об увеличении ставок налога на недвижимость и земельного налога за земельные участки.
налог на недвижимость, налог на землю, газ
Количество показов:  128
Льгота для пусковых комплексов

Льгота для пусковых комплексов |

В проектной документации на строительство объекта выделено два пусковых комплекса, указаны отдельные нормативные сроки на строительство каждого комплекса.
Первый пусковой комплекс принят в эксплуатацию в установленные в проектной документации нормативные сроки. При строительстве второго комплекса нормативные сроки превышены.

налог на недвижимость, льгота
Количество показов:  130
Нерезидент сдает в аренду нерезиденту здание на территории РБ

Нерезидент сдает в аренду нерезиденту здание на территории РБ |

Иностранная организация (резидент Литовской Республики), не осуществляющая деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство, приобрела в собственность на территории Республики Беларусь недвижимое имущество, которое сдает в аренду другой иностранной организации, не осуществляющей деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство, состоящей на налоговом учете в Республике Беларусь с типом «представительство» для целей размещения там офиса

Оцените систему с бесплатным доступом на 3 дня

Пользуйтесь всеми преимуществами портала PROnalogi .by

Войдите под своей учетной записью

Свежие статьи на портале

1. Власти могут обязать предпринимателей и граждан благоустраивать прилегающие к их участкам территории |

Еще в ноябре прошлого года Палата представителей Национального собрания в первом чтении приняла проект закона «О внесении изменений и дополнений в закон Республики Беларусь „О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь“». Но какие именно изменения ждут белорусов, до сих пор неясно. По мнению Бизнес-союза предпринимателей и нанимателей имени Кунявского, в случае принятия закона органы власти смогут обязывать предпринимателей и простых граждан за собственный счет благоустраивать прилегающие к их участкам территории. Но что такое благоустройство и о каких территориях идет речь?

2. Вступил в силу Указ "О совершенствовании правового регулирования международного лизинга " |

16 января вступил в силу  Указ № 16 "О развитии международного лизинга" (далее – Указ № 16), подписанный Президент Республики Беларусь 14 января 2019 г., нормы которого направлены на совершенствование правового регулирования международного лизинга с учетом опыта осуществления данной деятельности и внешнеторговых операций.

3. Как ИП перейти на МФР "по отгрузке"? |

Новой редакцией Налогового кодекса Республики Беларусь для ИП предусмотрена возможность определять момент фактической реализации (МФР) объектов не только по дате их оплаты, но и по дате отгрузки без привязки к дате поступления оплаты. Как это сделать?

4. Изменен порядок обжалования решений налоговых органов |

С 1 января 2019 года вступила в силу новая редакция Налогового кодекса Республики Беларусь, которой внесены
изменения, касающиеся порядка обжалования решений инспекций МНС по районам, а также действий (бездействия) их должностных лиц.

5. Возможны отклонения по результатам предварительного контроля, проводимого плательщиками в АИС «Учет счетов-фактур» |

МНС проинформировал о том, что при наличии отклонения по результатам предварительного контроля, плательщикам - пользователям портала электронных счетов-фактур следует обратить внимание на данные, отраженные в протоколах контроля по графам «по данным декларации». При отражении в протоколах  данных из «неактуальных» налоговых деклараций (расчетов) по НДС (при наличии у плательщика подтверждения налогового органа о приеме «актуальной» декларации) отклонения считаются  необоснованными.

6. Обзор изменений законодательства с 1 января 2019 г. |

В наступившем году запланирован ряд изменений в действующее законодательство, которые могут изменить привычные правила ведения бизнеса, и, соответственно, их необходимо будет принять во внимание при осуществлении предпринимательской деятельности.

7. Увеличен инвестиционный вычет |

С 2019 года расширена возможность плательщиков налога на прибыль  применить инвестиционный вычет  за счет увеличения его размера в 1,5 раза по объектам, используемым в предпринимательской деятельности/

10. О копиях CMR-накладных при реализации экспортируемых транспортных услуг |

Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь и с учетом разъяснений Министерства транспорта и коммуникаций, Государственного таможенного комитета, ассоциации «БАМАП», ассоциации «БАМЭ» подготовило разъяснения по вопросу обоснованности применения нулевой ставки НДС по копиям CMR-накладных.

11. Новая льгота по подоходному |

С  1 января 2019 года от подоходного налога освобождены доходы, полученные физическими лицами - налоговыми резидентами Республики Беларусь, а также гражданами Республики Беларусь, не признаваемыми налоговыми резидентами Республики Беларусь, от возмездного отчуждения в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одного не завершенного строительством капитального строения (здания, сооружения), расположенного на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, дачного строительства, в виде служебного надела  (абзац второй части первой пункта 44 статьи 208 НК).

13. Вниманию плательщиков НДС |

Напоминаем плательщикам НДС, избравшим отчетным периодом в 2019 году календарный квартал, не забыть уведомить о принятом решении налоговый орган по месту постановки на учет. Уведомление осуществляется путем проставления соответствующей отметки в налоговой декларации (расчете), представляемой за 2018 год не позднее 20-го января 2019 года.

14. Изменения для ИП в порядке уплаты НДС |

Налоговым кодексом Республики Беларусь в редакции Закона Республики Беларусь от 30 декабря 2018 г.   № 159-З внесены изменения в порядок уплаты НДС индивидуальными предпринимателями

15. Изменен срок представления физическими лицами налоговой декларации |

В соответствии со статьей 222 новой редакции Налогового кодекса налоговую декларацию (расчет) по подоходному налогу с физических лиц граждане получившие доходы, налогообложение которых производится налоговым органом обязаны представлять не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Ранее такую обязанность необходимо было исполнить не позднее 1 марта.

16. Санитарно-гигиеническая экспертиза перешла в разряд добровольной с 21 декабря 2018 года |

Из Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей исключается государственная санитарно-гигиеническая экспертиза продукции зарубежного производства с выдачей санитарно-гигиенического заключения на продукцию, а также  его замена (переоформление, внесение изменений, выдача дубликата)

17. Новый порядок обоснования ставки НДС 0 % при реализации экспортируемых транспортных услуг экспортируемых |

С 2019 года, в связи с принятием НК-2019, поменялось основание для применения ставки НДС в размере ноль (0) процентов при реализации экспортируемых транспортных услуг. Новый порядок обоснования применения ставки НДС 0% при реализации экспортируемых транспортных услуг будет применяться к операциям момент фактической реализации которых наступит после 01.01.2019 г.

18. Новые цены на бланки документов |

Согласно сообщению РУП «Издательство «Белбланкавыд», в связи с ростом цен на бумагу документную  с 1 января  2019 года введены в действие новые единые отпускные цены за 1 номер (без НДС) на бланки документов с определенной степенью защиты, информация о которых подлежит включению в электронный банк данных бланков документов и документов с определенной степенью защиты и печатной продукции.

19. Выставление ЭСЧФ в 2019 году по операциям 2018 года |

При формировании в 2019 году ЭСЧФ, его номер должен формироваться по правилам следующего шаблона:
XXXXXXXXX-GGGG-NNNNNNNNNN, где  9 первых знаков (Х) – УНП пользователя (резидента Республики Беларусь);  4 следующих знака (G) – это цифры года (2019) на момент выставления ЭСЧФ.

20. Порядок уплаты подоходного налога за сдачу в аренду в 2019 году |

В соответствии с пунктом 1 статьи 221 Налогового кодекса Республики Беларусь, вступившего в силу с 1 января 2019 года, исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах плательщиками, получающими доходы от сдачи физическим лицам в аренду жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, в 2019 году производятся ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога в фиксированных суммах.

21. Порядок уплаты единого налога для ИП в 2019 году |

Министерство по налогам и сборам разъяснило, как в соответствии с пунктами 7, 9 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь» индивидуальные предприниматели – плательщики единого налога, представляют налоговые декларации (расчеты) по единому налогу за периоды 2019 года и по каким ставкам.

22. Платить подоходный за продажу недостроенного дома больше не придется |

В проекте новой редакции Налогового кодекса Республики Беларусь, одобренном депутатами Палаты представителей в первом и втором чтениях, есть положительные изменения, касающиеся тех, кто собирается продать или уже продал законсервированный жилой дом.

23. Еще есть время перейти на УСН |

Письмом от 28.12.2018 № 2-3-14/02515 Министерство по налогам и сборам сообщило о последнем сроке подачи уведомления о переходе на УСН и организациях, которые с 2019 года вправе применять УСН.