RSS

Земельные платежи

Уплата земельного налога и налога на недвижимость при утрате права на льготу

Уплата земельного налога и налога на недвижимость при утрате права на льготу |

Организация на территории сельской местности в Мозырском районе осуществляет розничную торговлю и общественное питание и применяет льготы в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания». Решением Гомельского областного Совета депутатов от 12 апреля 2018 г. № 10 территория в пределах Михалковского сельсовета была исключена из перечня населенных пунктов и территорий вне населенных пунктов, относящихся к территории сельской местности. 

Имеет ли право организация во II квартале 2018 г. применить льготу по налогу на недвижимость в рамках Указа № 345? В каком месяце 2018 г. организация утратила право на льготу по земельному налогу, и с какого месяца 2018 г. необходимо производить исчисление земельного налога?

земельный налог, налог на недвижимость, утрата, льгота
Количество показов:  56
Автор: 
Изъята часть земельного участка

Изъята часть земельного участка |

Решением исполкома от 05.05.2017 в отношении ранее предоставленного организации в аренду земельного участка внесены изменения по изъятию части данного земельного участка. Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении размера арендной платы за земельный участок зарегистрировано 16.06.2017. С какого периода следует производить уплату арендной платы за землю в измененном размере?

Количество показов:  86

Заканчивается работа над кадастровой оценкой земель производственной зоны

Заканчивается работа над кадастровой оценкой земель производственной зоны |

Работа над получением кадастровых стоимостей земель 201 города, более 23 000 сельских населенных пунктов и земель, расположенных за пределами населенных пунктов садоводческих товариществ и дачных кооперативов 118 административных районов по виду функционального использования «производственная зона» по состоянию на 1 июля 2018 года заняла у специалистов Национального кадастрового агентства Госкомимущества 9 месяцев.

Мораторий на повышение ставок налогов

Мораторий на повышение ставок налогов |

Инспекция МНС по г. Минску опубликовала разъяснение о сроках применения моратория на повышение ставок налогов в отношении налогов на землю и недвижимость. В нем сообщается следующее.


Белорусская научно-промышленная ассоциация о реформе налога на землю (аренды земли)

Белорусская научно-промышленная ассоциация о реформе налога на землю (аренды земли) |

В случае внесения изменений в Налоговый кодекс с 1 января 2019 г. по любым вопросам, связанным с уплатой земельного налога, необходимо произвести корректировку законодательства, регулирующего вопросы уплаты за право аренды и арендной платы (оба этих платежа, как и земельный налог, рассчитываются от кадастровой стоимости земельного участка).

Уплата земельного налога ГСК

Уплата земельного налога ГСК |

Члены гаражно-строительного кооператива обратились с письмом к правлению о намерении самостоятельно уплачивать земельный налог.  
Какими нормами налогового законодательства обязанность по уплате земельного налога возложена на кооператив?
земельный налог, ГСК
Количество показов:  145

Земельный налог на земли общего пользования

Земельный налог на земли общего пользования |

На предоставленном организации земельном участке расположен жилой дом, площадь которого указана в техническом паспорте на объект. Организацией получено разрешение на установку ограждений в пределах закрепленных границ предоставленного земельного участка.  
Какая площадь земельного участка подлежит налогообложению земельным налогом: площадь застройки, указанная в техническом паспорте на жилой дом, или вся площадь земельного участка?
С какого момента утрачивается право на освобождение от уплаты земельного налога по землям общего пользования населенных пунктов (с даты получения разрешения на установку ограждений, даты фактической установки ограждений и т.д.)?
земельный налог, жилой, льгота
Количество показов:  83

Коэффициенты к арендной плате за землю

Коэффициенты к арендной плате за землю |

Сроки строительства, установленные проектно – сметной документацией, были нарушены, организация уплачивала арендную плату по участку занятому объектом сверхнормативного незавершенного строительства с применением повышающего коэффициента 2,0.
В феврале 2018г. землеустроительной службой исполкома в налоговый  орган по месту нахождения этого земельного участка были направлены сведения, о том, что данный участок является не используемым в течение сроков, определенных законодательными актами (строительство остановлено).
аренда, земля, коэффициент
Количество показов:  101

Повышающие коэффициенты в случае, когда есть 2 основания для их применения

Повышающие коэффициенты в случае, когда есть 2 основания для их применения |

Сроки строительства, установленные проектно – сметной документацией, были нарушены, организация уплачивала налог на землю по участку занятому объектом сверхнормативного незавершенного строительства с применением повышающего коэффициента 2,0.
В феврале 2018г. землеустроительной службой исполкома в налоговый  орган по месту нахождения этого земельного участка были направлены сведения, о том, что данный участок является своевременно не возвращенным (организация несвоевременно подала документы на продление правоустанавливающих документов на земельный участок).
земельный налог, коэффициент
Количество показов:  89

Коэффициенты к арендной плате за земельные участки на 2018 год

Коэффициенты к арендной плате за земельные участки на 2018 год |

Решением Минского городского исполнительного комитета от 14 декабря 2017 года № 4237 предусмотрены пониженные коэффициенты к арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, для отдельных категорий плательщиков.
аренда, земля, коэффициент
Количество показов:  146

Коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога на 2018 год

Коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога на 2018 год |

Решением Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2017 года № 368  предусмотрены пониженные коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога для отдельных категорий плательщиков.

О применении льготы по земельным участкам

О применении льготы по земельным участкам |

В связи с возникающими вопросами относительно применения крестьянскими (фермерскими) хозяйствами , являющимися плательщиками налога при упрощенной системе налогообложения, освобождения от земельного налога в отношении сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренного подпунктом 1.39 пункта 1 статьи 194 Налогового кодекса Республики Беларусь  разъясняем 
УСН, земельный налог, льгота
Количество показов:  65

Применение решений местных Советов депутатов

Применение решений местных Советов депутатов |

Порядок применения организациями, оказывающими услуги населению по газо- и электроснабжению, решений местных Советов депутатов об увеличении ставок налога на недвижимость и земельного налога за земельные участки.
налог на недвижимость, налог на землю, газ
Количество показов:  68

Решением исполкома изъята часть земельного участка

Решением исполкома изъята часть земельного участка |

Решением исполкома от 05.05.2017 в отношении ранее предоставленного организации в аренду земельного участка внесены изменения по изъятию части данного земельного участка. Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении размера арендной платы за земельный участок зарегистрировано 16.06.2017.
С какого периода следует производить уплату арендной платы за землю в измененном размере?

аренда, земля, изъятие
Количество показов:  76

Применение коэффициентов к налогу на землю

Применение коэффициентов к налогу на землю |

Какие организации вправе при исчислении и уплате земельного налога за земельные участки применять коэффициент, установленный подпунктом 2.3 пункта 2 решения Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2016 г. № 255 «Об установлении коэффициентов к ставкам земельного налога и налога на недвижимость»

Изменилось целевое назначение земельного участка

Изменилось целевое назначение земельного участка |

Какой порядок исчисления земельного налога в случае, когда решением исполкома изменяется целевое назначение земельного участка, ранее предоставленного организации во временное пользование?
земельный налог, целевое
Количество показов:  70

Применение коэффициентов к налогу за землю

Применение коэффициентов к налогу за землю |

Решение городского совета депутатов, принятым на 2017 год в связи с изменениями и дополнениями, внесенными в часть первую статьи 201-1 Налогового кодекса Республики Беларусь, не предусмотрено увеличение ставки земельного налога в 2,5 раза для отдельных категорий плательщиков.
У организации, относящейся к такой категории плательщиков, имеется самовольно занятый земельный участок.
земельный налог, коэффициент
Количество показов:  80

Земельный налог при осуществлении сбора вторичных ресурсов

Земельный налог при осуществлении сбора вторичных ресурсов |

Предприятие 29 октября 2017 г. зарегистрировано в реестре организаций, осуществляющих сбор (заготовку), сортировку (разделение по видам), подготовку к обезвреживанию и (или) использованию вторичных материальных ресурсов. Как определить сумму земельного налога, подлежащую льготированию согласно Указу Президента Республики Беларусь от 11 июля 2012 г. № 313 "О некоторых вопросах обращения с отходами потребления" (далее - Указ № 313)?

земельный налог, сбор, отходы
Количество показов:  70

Реконструкция детского лагеря в санаторий

Реконструкция детского лагеря в санаторий |

С целью создания санаторно-оздоровительного комплекса вновь созданной организацией в 2017 году приобретен комплекс зданий и сооружений бывшего детского оздоровительного лагеря и начата их реконструкция.
Вправе ли организация применить льготу, установленную подпунктом 1.7 пункта 1 статьи 194 НК, по земельному участку, на котором расположен комплекс зданий и сооружений, находящихся на реконструкции?

льгота, земельный налог, санаторий
Количество показов:  74

Земельный налог и налог на недвижимость бюджетной организации

Земельный налог и налог на недвижимость бюджетной организации |

В связи со вступлением в силу 01 января 2017 года изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 года № 150 «О
некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее — Указ № 150) Национальная академия наук Беларуси утратила право получать доход от передачи в аренду имущества, находящегося в республиканской собственности.


Свежие статьи на портале

3. Полезный прецедент |

Крупный российский ритейлер отсудил у налоговиков упущенную выгоду из-за незаконной блокировки счёта.

4. ИП сдает жилье юрлицу по доверенности от физлица. Кто платит налог? |

ИП, применяющий УСН, планирует сдавать собственное жилое помещение в аренду юридическому лицу
Поменяется ли в связи с этим система налогообложения?
Если ИП, применяющий УСН, планирует сдавать жилое помещение юридическому лицу по доверенности, выданной на его имя другим физическим лицом, кто будет являться плательщиком налогов?

5. Отражение выручки у ИП на УСН при удержании комиссии иностранным банком |

ИП применяет УСН без уплаты НДС и ведением учета в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН.
ИП 01.02.18 оказал услугу резиденту Украины на сумму 300 долларов США. Оплата за нее поступила 01.03.18 в размере 270 долларов США, т.к. при зачислении денежных средств, банк удержал 30 долларов США.
Как определить выручку от реализации оказанной услуги для целей исчисления налога при УСН?

6. Отражение выручки у ИП по предоплате от нерезидента |

Индивидуальный предприниматель применяет  УСН без уплаты  НДС и ведением учета в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН. ИП (резидент Республики Беларусь, исполнитель) заключил внешнеторговый договор с юридическим лицом – нерезидентом (заказчик) на оказание услуг. В 1 квартале 2018 года получена 100 % предоплата за услуги в иностранной валюте, фактически услуга была оказана в 3 квартале 2018 года. В каком квартале отражается выручка для исчисления налога при УСН и по какому курсу?

8. НДС и очередность погашения требований кредитора |

Организация выиграла дело в суде о нарушении заказчиком условий договоров, по решению суда должнику присудили погасить сумму долга и выплатить пеню и штраф. Должник оплатил частично.
Какова очередность погашения всей суммы для целей исчисления НДС?

9. Подтверждение покупки, произведенной работником |

Организация приобрела через интернет-магазин компьютер за который сотрудник рассчитался наличными денежными средствами. Интернет – магазин выдал кассовый чек, бланк-заказ и гарантийный паспорт.
Какие еще документы нужно приложить к авансовому отчету для возмещения сотруднику потраченных им денежных средств?

10. НДС при оказании инжиниринговых услуг резиденту ОАЭ |

Организация - резидент РБ заключила договор на оказание услуг с резидентом ОАЭ. Белорусской организацией выполняются инжиниринговые услуги. Работа будет производиться дистанционно, т.е сотрудники исполнителя оказывают услугу на удаленном доступе, не выезжая за пределы РБ. Кто является плательщиком НДС? 

11. О возмещении вреда ФСЗН с виновных лиц |

В соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 40 «О Фонде социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты», органы Фонда наделены правом обратного требования (регресса) к юридическим и физическим лицам, являющимся причинителями вреда, или лицам, ответственным за причиненный вред согласно законодательству, в размере суммы пособий и пенсий, выплаченных в связи с увечьем или иным повреждением здоровья гражданина, а также по случаю потери кормильца вследствие указанных причин.

12. Установлены скидки со страхового тарифа на 2019 год |

В соответствии с Правилами установления надбавок к страховым тарифам по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний и скидок с этих тарифов, утвержденными Указом от 25.08.2006 № 531, распоряжением Белгосстраха от 29.10.2018 № 25  страхователям на 2019 год  установлены скидки со страхового тарифа по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний и надбавки к ним. 

13. Налогообложение ИП при сдаче имущества в аренду |

ИП по основному виду деятельности применяет УСН. Планирует сдавать в аренду недвижимое имущество организации (нежилое помещение под офис), в которой он является учредителем.
Вправе ли ИП продолжить применять УСН или должен перейти на общую систему налогообложения с уплатой подоходного налога?

14. Налоги при приобретении права на использование изображения |

Между белорусской организацией и компанией – резидентом Российской Федерации заключен договор, согласно которому российская компания изготавливает изображение музейного предмета (цифровую съемку печатного издания), а также предоставляет права на использование этого изображения. Возникают ли в данной ситуации объекты для налогообложения?

15. Порядок расчета объемов образования коммунальных отходов у арендатора |

Каков порядок расчета объемов образования коммунальных отходов у арендатора? Возможно ли применение нормативов образования отходов, утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами? Возможно ли применение рекомендуемых дифференцированных нормативов образования коммунальных отходов на расчетную единицу? 

16. Порядок расчета сумм возмещения за услуги теплоснабжения |

Методика определения возмещаемой арендатором (ссудополучателем) части расходов арендодателя (ссудодателя) за теплоснабжение подразумевает, что у арендодателя имеются точные данные о расходах по теплоснабжению каждого отдельного объекта недвижимого имущества. В организациях данная информация отсутствует, сдаваемые в аренду (безвозмездное пользование) капитальные строения в подавляющем большинстве не оборудованы приборами учета теплоэнергии. Как в такой ситуации произвести расчет?

17. Как будут оплачивать ЖКУ граждане, не занятые в экономике |

С 1 января 2019 г. граждане, включенные в списки не занятых в экономике, будут платить по экономически обоснованным тарифам за горячее водоснабжение (подогрев воды). С 1 октября 2019 г. — за теплоснабжение жилых помещений: как централизованное, так и осуществляемое посредством индивидуальных газовых отопительных приборов (котлов).

18. Принято постановление, определяющее порядок экспертизы продукции иностранных СМИ |

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 ноября 2018 г. № 805 «О распространении на территории Республики Беларусь продукции иностранного средства массовой информации и внесении изменений и дополнения в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь» утверждено Положение о порядке проведения экспертизы продукции иностранного средства массовой информации на предмет соответствия требованиям законодательства Республики Беларусь, Положение о комиссии по проведению экспертизы продукции иностранного средства массовой информации на предмет соответствия требованиям законодательства Республики Беларусь, а также состав комиссии по проведению экспертизы продукции иностранного средства массовой информации на предмет соответствия требованиям законодательства Республики Беларусь.

20. О возврате излишне уплаченной суммы НДС при экспорте товаров |

В связи с возникающими вопросами в ситуации, когда плательщик в  2017 году применял  общий режим налогообложения, отгрузил товары на экспорт в  государства-члены Евразийского экономического союза  и исчислил НДС по данным оборотам по ставке 20%  в связи с отсутствием заявления о ввозе и уплате косвенных налогов, а Заявление поступило плательщику в 2018 году, когда он   перешел на применение упрощенной системы налогообложения  без уплаты НДС, Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь  сообщило следующее.

22. Возмещение расходов арендатором в части потребленной на производственные нужды воды |

В случае отсутствия технической возможности установления фактического объема потребленной воды по конкретному объекту недвижимого имущества, можно ли выставлять арендатору расходы на водоснабжение (водоотведение) исходя из действующего норматива потребления воды в зависимости от вида деятельности арендатора?

23. Каким образом определить площадь земельного участка для каждого здания, в котором находятся арендаторы? |

Основная часть капитальных строений организаций, переданных в аренду (безвозмездное пользование), размещается на территории промышленных площадок, где огромное количество капитальных строений размещены на едином земельном участке и не выделена отдельная территория, предназначенная для обслуживания, эксплуатации и благоустройства конкретного капитального строения.
Как определять территорию, относящуюся к местам общего пользования в таком случае? Каким образом определить площадь земельного участка для каждого здания, в котором находятся арендаторы (ссудополучатели), для предъявления счета за уборку?