О порядке возврата задатка, перечисленного для участия в аукционе |

Максим ЧЕКАНИН, юрист
Организация приняла участие в открытом аукционе на право проектирования и строительства соответствующего объекта. Для участия в аукционе организация перечислила на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона сумму задатка. Победителем аукциона стала другая организация, вместе с тем сумма задатка не возвращена. Как организации возвратить задаток?
В соответствии с п. 4 ст. 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) участнику, не выигравшему торги, задаток должен быть возвращен в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.
Пункт 26 Положения о порядке организации и проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462, корреспондирует с п. 4 ст. 418 ГК.
В силу ст. 290 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства. Согласно п. 1 ст. 295 ГК, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.
В соответствии с п. 1 ст. 366 ГК за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскания долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требование кредитора исходя из ставки рефинансирования Национального банка на день вынесения решения.
Поскольку сроки возврата задатка истекли, то со следующего дня у организатора аукциона возникла просрочка в исполнении обязательства по возврату задатка организации.
В силу п. 3 ст. 366 ГК проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законодательством для начисления процентов не установлен более короткий срок.
В связи с тем, что приложением к Хозяйственному процессуальному кодексу Республики Беларусь установлен претензионный порядок урегулирования спора, организация с целью непосредственного урегулирования спора с организатором торгов должна изначально предъявить ему претензию (письменное предложение о добровольном урегулировании спора), если иное не установлено законодательными актами или договором.
...
Подробнее читайте в статье.
<...>