Земельные платежи

Порядок исчисления и уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, аналогичен порядку, действовавшему в 2021 году.

Организация имеет в пользовании земельный участок предоставленный для строительства и обслуживания, расположенного на нем здания производственного назначения. В 2020 году ведутся работы по реконструкции здания производственного назначения, в результате которой одна часть здания будет использоваться для производства, а другая часть здания для розничной торговли, что влечет изменение функционального назначения частей земельного участка и применение разных ставок земельного налога. При этом решение исполнительного комитета об изменении целевого назначения земельного участка не принимается. Какой порядок внесения изменений в налоговую декларацию по земельному налогу?

При исчислении земельного налога на территории города Минска применяются коэффициенты к ставкам данного налога, установленные решением Минского городского Совета депутатов от 21.12.2016 № 255 «Об установлении коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога и признании утратившими силу некоторых решений Минского городского Совета депутатов».

Министерство архитектуры и строительства подготовило проект указа президента «О строительстве одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории». Эксперты узнали, что предлагается изменить и какие пункты в указе критикуют граждане. Первое — это сокращение сроков на строительство дома.

Министерство по налогам и сборам и Министерство финансов в связи с принятием Закона Республики Беларусь от 29.12.2020 № 72-З «Об изменении Налогового кодекса Республики Беларусь» (далее — Закон № 72-З) письмом от 31.03.2021 № 2-2-12/00751 и № 5-1-26/85 сообщают следующее.

На период с 1 января 2021 г. до 1 января 2023 г. установлено, что земельный налог (арендная плата) за земельный участок, предоставленный для размещения торговых центров, в том числе автомобильных стоянок, обслуживающих эти торговые центры, торговых объектов, входящих в торговую сеть, исчисляется и уплачивается по ставке земельного налога 1,5 %, а в части арендной платы — в размере, определенном с учетом коэффициента к кадастровой стоимости 0,015.

В период с 5 по 13 января 2021 г. на сайте РУП «Национальное кадастровое агентство»  по адресу  http://vl.nca.by была размещена ошибочная информация о кадастровой стоимости земельных участков на 1 января 2021 г., используемой для целей исчисления земельного налога. В настоящее время размещенная в указанном источнике информация уточнена.

Приближается срок представления в налоговые органы плательщиками-организациями налоговых деклараций по земельному налогу. В 2021 году налоговая декларация (расчет) должна быть представлена не позднее 22 февраля (20 февраля приходится на выходной день). В связи с чем напоминаем, что в 2021 г. изменился порядок исчисления и уплаты организациями земельного налога. Новации касаются определения налоговой базы земельного налога, льгот и объектов налогообложения земельным налогом.

Министерство по налогам и сборам информирует, что Законом Республики Беларусь от 29.12.2020 № 72-З «Об изменении Налогового кодекса Республики Беларусь» внесены изменения и дополнения в главу 20 Налогового кодекса Республики Беларусь.

Организацией в декабре 2019г. приобретено здание (магазин) в сельской местности и  зарегистрировано право постоянного пользования земельным участком. С этого же месяца в здании осуществляется розничная торговля. Организация пользуется льготами по Указу Президента Республики Беларусь от 22.09.2017 №345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания» (далее – Указ №345). Других участков (ни в собственности, ни в пользовании, ни в аренде) у организации нет. Следовало ли организации представить налоговую декларацию (расчет) по земельному налогу?