RSS

Земельные платежи

Земельный налог у фермерского хозяйства

Земельный налог у фермерского хозяйства |

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) зарегистрировано 23.01.2018, в этом же году посадило сад. Выручка от реализации выращенной продукции поступит не ранее 2021 года. Никакой другой деятельности ФХ не осуществляло и не планирует осуществлять.
Следует ли уплачивать земельный налог в течение трех лет со дня государственной регистрации? фермерское хозяйство, земельный налог
Количество показов:  157
МНС разъяснило порядок взимания ресурсных налогов в 2019 году

МНС разъяснило порядок взимания ресурсных налогов в 2019 году |

Своим письмом от 21.02.2019 г. № 2-2-13/00456 Министерство по налогам и сборам разъяснило вопросы, возникающие у плательщиков при исчислении налога на недвижимость и земельного налога.
налог на недвижимость, налог на землю, 2019
Количество показов:  309
Применение льгот по имущественным налогам в отношении впервые введенных в действие капитальных строений (зданий, сооружений), их частей

Применение льгот по имущественным налогам в отношении впервые введенных в действие капитальных строений (зданий, сооружений), их частей |

С 1 января 2019 года снято ограничение на применение льготы по налогу на недвижимость в отношении впервые введенных в действие капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством, в случае, когда такие капитальные строения (здания, сооружения) были возведены с превышением срока их строительства, установленных проектной документацией (подпункт 1.13 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З, далее – НК). Кроме того такая же льгота введена по земельному налогу. 

О применяемых коэффициентах к ставкам земельных платежей и налога недвижимость

О применяемых коэффициентах к ставкам земельных платежей и налога недвижимость |

В 2019 году к ставкам земельного налога и налога на недвижимость применяются коэффициенты установленные решением Мингорсовета от 21 декабря 2016 г. № 255, в которое в декабре 2018 г. были внесены изменения. В отношении арендной платы за землю применяются коэффициенты, которые действовали и в 2018 году.
коэффициент, недвижимость, аренда, земельный
Количество показов:  567
Порядок определения налоговой базы земельного налога в 2019 году

Порядок определения налоговой базы земельного налога в 2019 году |

Налоговая база земельного налога определяется в порядке, предусмотренном главой 20 Налогового кодекса Республики Беларусь, в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога.

Уплата земельного налога и налога на недвижимость при утрате права на льготу

Уплата земельного налога и налога на недвижимость при утрате права на льготу |

Имеет ли право организация во II квартале 2018 г. применить льготу по налогу на недвижимость в рамках Указа № 345? В каком месяце 2018 г. организация утратила право на льготу по земельному налогу, и с какого месяца 2018 г. необходимо производить исчисление земельного налога?

Изъята часть земельного участка

Изъята часть земельного участка |

Решением исполкома от 05.05.2017 в отношении ранее предоставленного организации в аренду земельного участка внесены изменения по изъятию части данного земельного участка. Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении размера арендной платы за земельный участок зарегистрировано 16.06.2017. С какого периода следует производить уплату арендной платы за землю в измененном размере?

Количество показов:  333
Заканчивается работа над кадастровой оценкой земель производственной зоны

Заканчивается работа над кадастровой оценкой земель производственной зоны |

Работа над получением кадастровых стоимостей земель 201 города, более 23 000 сельских населенных пунктов и земель, расположенных за пределами населенных пунктов садоводческих товариществ и дачных кооперативов 118 административных районов по виду функционального использования «производственная зона» по состоянию на 1 июля 2018 года заняла у специалистов Национального кадастрового агентства Госкомимущества 9 месяцев.
Мораторий на повышение ставок налогов

Мораторий на повышение ставок налогов |

Инспекция МНС по г. Минску опубликовала разъяснение о сроках применения моратория на повышение ставок налогов в отношении налогов на землю и недвижимость. В нем сообщается следующее.

Белорусская научно-промышленная ассоциация о реформе налога на землю (аренды земли)

Белорусская научно-промышленная ассоциация о реформе налога на землю (аренды земли) |

В случае внесения изменений в Налоговый кодекс с 1 января 2019 г. по любым вопросам, связанным с уплатой земельного налога, необходимо произвести корректировку законодательства, регулирующего вопросы уплаты за право аренды и арендной платы (оба этих платежа, как и земельный налог, рассчитываются от кадастровой стоимости земельного участка).
Уплата земельного налога ГСК

Уплата земельного налога ГСК |

Члены гаражно-строительного кооператива обратились с письмом к правлению о намерении самостоятельно уплачивать земельный налог.  
Какими нормами налогового законодательства обязанность по уплате земельного налога возложена на кооператив?
земельный налог, ГСК
Количество показов:  1004
Земельный налог на земли общего пользования

Земельный налог на земли общего пользования |

На предоставленном организации земельном участке расположен жилой дом, площадь которого указана в техническом паспорте на объект. Организацией получено разрешение на установку ограждений в пределах закрепленных границ предоставленного земельного участка.  
Какая площадь земельного участка подлежит налогообложению земельным налогом: площадь застройки, указанная в техническом паспорте на жилой дом, или вся площадь земельного участка?
С какого момента утрачивается право на освобождение от уплаты земельного налога по землям общего пользования населенных пунктов (с даты получения разрешения на установку ограждений, даты фактической установки ограждений и т.д.)?
земельный налог, жилой, льгота
Количество показов:  322
Повышающие коэффициенты в случае, когда есть 2 основания для их применения

Повышающие коэффициенты в случае, когда есть 2 основания для их применения |

Сроки строительства, установленные проектно – сметной документацией, были нарушены, организация уплачивала налог на землю по участку занятому объектом сверхнормативного незавершенного строительства с применением повышающего коэффициента 2,0.
В феврале 2018г. землеустроительной службой исполкома в налоговый  орган по месту нахождения этого земельного участка были направлены сведения, о том, что данный участок является своевременно не возвращенным (организация несвоевременно подала документы на продление правоустанавливающих документов на земельный участок).
земельный налог, коэффициент
Количество показов:  298
Коэффициенты к арендной плате за землю

Коэффициенты к арендной плате за землю |

Сроки строительства, установленные проектно – сметной документацией, были нарушены, организация уплачивала арендную плату по участку занятому объектом сверхнормативного незавершенного строительства с применением повышающего коэффициента 2,0.
В феврале 2018г. землеустроительной службой исполкома в налоговый  орган по месту нахождения этого земельного участка были направлены сведения, о том, что данный участок является не используемым в течение сроков, определенных законодательными актами (строительство остановлено).
аренда, земля, коэффициент
Количество показов:  1169
Коэффициенты к арендной плате за земельные участки на 2018 год

Коэффициенты к арендной плате за земельные участки на 2018 год |

Решением Минского городского исполнительного комитета от 14 декабря 2017 года № 4237 предусмотрены пониженные коэффициенты к арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, для отдельных категорий плательщиков.
аренда, земля, коэффициент
Количество показов:  750
Коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога на 2018 год

Коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога на 2018 год |

Решением Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2017 года № 368  предусмотрены пониженные коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога для отдельных категорий плательщиков.
О применении льготы по земельным участкам

О применении льготы по земельным участкам |

В связи с возникающими вопросами относительно применения крестьянскими (фермерскими) хозяйствами , являющимися плательщиками налога при упрощенной системе налогообложения, освобождения от земельного налога в отношении сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренного подпунктом 1.39 пункта 1 статьи 194 Налогового кодекса Республики Беларусь  разъясняем 
УСН, земельный налог, льгота
Количество показов:  227
Применение решений местных Советов депутатов

Применение решений местных Советов депутатов |

Порядок применения организациями, оказывающими услуги населению по газо- и электроснабжению, решений местных Советов депутатов об увеличении ставок налога на недвижимость и земельного налога за земельные участки.
налог на недвижимость, налог на землю, газ
Количество показов:  249
Решением исполкома изъята часть земельного участка

Решением исполкома изъята часть земельного участка |

Решением исполкома от 05.05.2017 в отношении ранее предоставленного организации в аренду земельного участка внесены изменения по изъятию части данного земельного участка. Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении размера арендной платы за земельный участок зарегистрировано 16.06.2017.
С какого периода следует производить уплату арендной платы за землю в измененном размере?

аренда, земля, изъятие
Количество показов:  238
Применение коэффициентов к налогу на землю

Применение коэффициентов к налогу на землю |

Какие организации вправе при исчислении и уплате земельного налога за земельные участки применять коэффициент, установленный подпунктом 2.3 пункта 2 решения Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2016 г. № 255 «Об установлении коэффициентов к ставкам земельного налога и налога на недвижимость»
Изменилось целевое назначение земельного участка

Изменилось целевое назначение земельного участка |

Какой порядок исчисления земельного налога в случае, когда решением исполкома изменяется целевое назначение земельного участка, ранее предоставленного организации во временное пользование?
земельный налог, целевое
Количество показов:  296
Применение коэффициентов к налогу за землю

Применение коэффициентов к налогу за землю |

Решение городского совета депутатов, принятым на 2017 год в связи с изменениями и дополнениями, внесенными в часть первую статьи 201-1 Налогового кодекса Республики Беларусь, не предусмотрено увеличение ставки земельного налога в 2,5 раза для отдельных категорий плательщиков.
У организации, относящейся к такой категории плательщиков, имеется самовольно занятый земельный участок.
земельный налог, коэффициент
Количество показов:  258
Земельный налог при осуществлении сбора вторичных ресурсов

Земельный налог при осуществлении сбора вторичных ресурсов |

Предприятие 29 октября 2017 г. зарегистрировано в реестре организаций, осуществляющих сбор (заготовку), сортировку (разделение по видам), подготовку к обезвреживанию и (или) использованию вторичных материальных ресурсов. Как определить сумму земельного налога, подлежащую льготированию согласно Указу Президента Республики Беларусь от 11 июля 2012 г. № 313 "О некоторых вопросах обращения с отходами потребления" (далее - Указ № 313)?

земельный налог, сбор, отходы
Количество показов:  221
Реконструкция детского лагеря в санаторий

Реконструкция детского лагеря в санаторий |

С целью создания санаторно-оздоровительного комплекса вновь созданной организацией в 2017 году приобретен комплекс зданий и сооружений бывшего детского оздоровительного лагеря и начата их реконструкция.
Вправе ли организация применить льготу, установленную подпунктом 1.7 пункта 1 статьи 194 НК, по земельному участку, на котором расположен комплекс зданий и сооружений, находящихся на реконструкции?

льгота, земельный налог, санаторий
Количество показов:  239
Земельный налог и налог на недвижимость бюджетной организации

Земельный налог и налог на недвижимость бюджетной организации |

В связи со вступлением в силу 01 января 2017 года изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 года № 150 «О
некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее — Указ № 150) Национальная академия наук Беларуси утратила право получать доход от передачи в аренду имущества, находящегося в республиканской собственности.






Свежие статьи на портале

1. Вступили в силу изменения в перечень товаров, включаемых в ассортиментные перечни |

С 13 июля вступили в силу  постановление Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 25 июня 2019 г. № 53 «Об изменении постановления Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 27 июня 2017 г. № 28».

2. Предоставление отчетов производителями и импортерами обуви |

Субъекты хозяйствования, осуществляющие производство и импорт обуви, в соответствии с подпунктом 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 10.06.2011 № 243 обязаны по итогам 2 квартала 2019 года (а именно, за период с 01.04.2019 по 14.04.2019) представить отчеты об использовании контрольных (идентификационных) знаков и отчета об объемах производства, ввоза, реализации, использования товаров, промаркированных контрольными (идентификационными) знаками. Срок предоставления отчетов не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

4. Проверкой УДФР предотвращен незаконный возврат НДС |

Работники УДФР КГК по Минской области и г. Минску во взаимодействии с сотрудниками ИМНС по Минскому району предотвратили незаконный возврат НДС в размере 586 тыс. рублей – пересечена противоправная деятельность группы граждан Беларуси, которые похищали денежные средства из государственного бюджета.

5. Нацбанк разъяснил о действиях признаваемых недобросовестными практиками |

В целях обеспечения прозрачности условий оказания физическим лицам банковских услуг, повышения их качества, а также обеспечения информационной открытости рынка банковских услуг Нацбанк рекомендует банкам и небанковским кредитно-финансовым организациям при осуществлении операций по кредитованию и привлечению денежных средств физических лиц во вклады (депозиты) не допускать совершения действий (бездействия), признаваемых недобросовестными практиками.

6. Особенности инвествычета |

Подлежали ли в 2018 году распределению суммы инвестиционного вычета между операциями, прибыль от которых освобождается от налога на прибыль, и операциями, прибыль от которых облагается налогом на прибыль в общеустановленном порядке? 

7. Нюанс уплаты подоходного при сдаче в аренду недвижимости физлицам |

В соответствии с пунктом 1 статьи 221 Налогового кодекса Республики Беларусь, вступившего в силу с 1 января 2019 года, исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах плательщиками, получающими доходы от сдачи физическим лицам в аренду жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, в 2019 году производятся ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога в фиксированных суммах, независимо от размера полученного дохода за год. 

8. О порядке приема наличных денежных средств |

В соответствии с подпунктом 1.17 пункта 1 статьи 22 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции от 30.12.2018) при реализации товаров (работ, услуг) за наличный расчет плательщик обязан обеспечивать прием наличных денежных средств в порядке определяемом законодательством.

9. Внесены изменения в государственный реестр моделей игровых автоматов |

4 июля 2019 года вступило в силу постановление Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь № 40 «Об изменении постановления Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 7 июня 2011 г. № 29».

11. Определение оценки зданий и сооружений неустановленного назначения, принадлежащих физлицам |

Какой размер базовой расчетной стоимости одного квадратного метра следует применять в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 28.03.2008 № 187 при определении налоговой базы налога на недвижимость в отношении зданий неустановленного назначения, расположенных на земельных участках, предназначенных для строительства и обслуживания жилого дома при отсутствии оценочной или иной стоимости?

12. Особенности удержания подоходного с ИП-нерезидентов |

При проведении проверок субъектов хозяйствования налоговыми органами устанавливаются случаи не удержания сумм подоходного налога при выплате вознаграждения индивидуальным предпринимателям – резидентам Российской Федерации по договорам на оказание различных видов услуг (перевозка грузов и пассажиров, услуги проживания, по ремонту транспорта и др.), оказанных ими на территории Российской Федерации, без предоставления справки установленной формы о резиденстве Российской Федерации.

13. Памятка о мерах государственного регулирования импорта (экспорта) алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции и непищевого этилового спирта |

Основным нормативным правовым актом, регулирующим производство и оборот (с том числе импорт, экспорт) алкогольной непищевой спиртосодержащей продукции и непищевого этилового спирта, является Закон Республики Беларусь от 27 августа 2008 г. № 429-З «О государственном регулировании производства и оборота алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции и непищевого этилового спирта».

14. Какая выручка включается в расчет нормируемых затрат? |

У организации кроме выручки от основного вида деятельности (реализации услуг), получена выручка от реализации основного средства, материалов и долгосрочных активов. Учитывается ли выручка от реализации указанных активов при расчете одного (1) процента выручки от реализации товаров (работ, услуг) для прочих нормируемых затрат?

16. Сдача жилья молодому специалисту |

Согласно пункту 52 статьи 208 Налогового кодекса Республики Беларусь от подоходного налога освобождаются доходы, полученные физическими лицами от сдачи внаем (поднаем) жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим). Такие доходы освобождаются от подоходного налога в течение установленных законодательством сроков обязательной работы (службы) по распределению молодых специалистов, молодых рабочих (служащих).

17. Утверждены новые ставки утилизационного сбора |

Новые ставки утилизационного сбора на транспортные средства утверждены в Беларуси. Соответствующее постановление Совета Министров от 1 июля 2019 года № 437 официально опубликовано на Национальном правовом интернет-портале 5 июля. В среднем ставки увеличатся на 10%.

18. Вниманию перевозчиков! |

С 1 июля 2019 г. вступило в силу решение Коллегии ЕЭК от 17 апреля 2018 г. № 56 «Об утверждении Порядка представления предварительной информации о товарах, предполагаемых к ввозу на таможенную территорию Евразийского экономического союза автомобильным транспортом». В соответствии с данным решением предварительная информация должна представляться таможенному органу не позднее чем за 2 часа до ввоза товаров на таможенную территорию Союза.

19. Учет при н/о компенсации за разъездной характер работы |

Работникам организации установлена выплата компенсации за подвижной и разъездной характер работы, работу вне места жительства (полевое довольствие). Каким образом учитывается данная выплата при исчислении налога на прибыль?

20. Может ли ИП использовать 1 кассовый аппарат в 2-х объектах |

ИП предполагает заниматься ремонтом автомобилей и их покраской в двух гаражах, расположенных в разных частях города. Деятельность будет осуществлять самостоятельно.
Вправе ли ИП при оказании данных услуг организовать прием наличных денежных средств с использованием одного КСА с установленным  СКНО в двух обслуживающих объектах?