Нужно ли подавать декларацию при возврате паевых взносов |
ЖСПК возвращает собственникам квартир паевые взносы, которые по решению суда в отношении УКСа были ими излишне уплачены. Стоимость квадратного метра при этом не изменилась.
Деньги возвращались:
- на погашение кредита;
- на уплату коммунальных услуг;
- на банковскую карточку;
- на расчетный счет до востребования.
Нужно ли собственникам подавать декларацию в налоговую?
По общему правилу и в соответствии с пунктом 40 статьи 208 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) взносы, возвращаемые плательщикам в порядке, установленном законодательством,при прекращении строительства капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест либо в случае удешевления строительства, возврата излишне уплаченных взносов, а также возвращаемые паевые взносы в случае выбытия плательщиков из членов организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, потребительских кооперативов по газификации эксплуатируемого жилищного фонда, освобождаются от налогообложения подоходным налогом с физических лиц (далее – подоходный налог).
Однако если по суммам возвращаемых взносов ранее был предоставлен имущественный налоговый вычет, установленный пунктом 1 статьи 211 НК, то они подлежат налогообложению (подпункт 1.7 пункта 1 статьи 219 НК). А именно: плательщики, получившие в течение календарного года такие суммы взносов, в отношении которых был предоставлен имущественный налоговый вычет, обязаны представить в налоговый орган по месту постановки на учет не позднее 31 марта года, следующего за истекшим календарным годом, налоговую декларацию (расчет) об этих суммах (пункт 2 статьи 219 НК).
Исчисление подоходного налога с физических лиц с таких доходов, производится налоговым органом. Уплата плательщиком подоходного налога с физических лиц производится плательщиком не позднее 1 июня года, следующего за отчетным налоговым периодом, на основании извещения налогового органа.
Извещение по установленной форме вручается физическому лицу (его представителю) не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным налоговым периодом. При этом налоговые агенты, выплатившие физическим лицам доходы в виде возврата взносов, в том числе проиндексированных в порядке, установленном законодательством, при прекращении ими строительства квартир и (или) одноквартирных жилых домов либо в случае удешевления строительства, возврата излишне уплаченных взносов, а также при их выбытии из членов организаций застройщиков до завершения строительства обязаны не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим календарным годом, представить в налоговый орган по месту постановки на учет сведения об этих доходах в порядке и по форме, утвержденным Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь (пункт 8 статьи 216 НК).
Следовательно, доход, полученный физическим лицом в виде возврата излишне уплаченных взносов, по суммам которых ранее был предоставлен имущественный налоговый вычет, подлежит налогообложению подоходным налогом. Это, в свою очередь, влечет за собой обязанность подать декларацию о доходах, несмотря на тот факт, что физическое лицо не получало излишне уплаченные им взносы на руки, возврат таких средств фактически был произведен - возвращенные денежные средства были направлены на погашение кредита, на погашение коммунальных услуг, на карточку, на расчетный счет до востребования.
Деньги возвращались:
- на погашение кредита;
- на уплату коммунальных услуг;
- на банковскую карточку;
- на расчетный счет до востребования.
Нужно ли собственникам подавать декларацию в налоговую?
По общему правилу и в соответствии с пунктом 40 статьи 208 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) взносы, возвращаемые плательщикам в порядке, установленном законодательством,при прекращении строительства капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест либо в случае удешевления строительства, возврата излишне уплаченных взносов, а также возвращаемые паевые взносы в случае выбытия плательщиков из членов организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, потребительских кооперативов по газификации эксплуатируемого жилищного фонда, освобождаются от налогообложения подоходным налогом с физических лиц (далее – подоходный налог).
Однако если по суммам возвращаемых взносов ранее был предоставлен имущественный налоговый вычет, установленный пунктом 1 статьи 211 НК, то они подлежат налогообложению (подпункт 1.7 пункта 1 статьи 219 НК). А именно: плательщики, получившие в течение календарного года такие суммы взносов, в отношении которых был предоставлен имущественный налоговый вычет, обязаны представить в налоговый орган по месту постановки на учет не позднее 31 марта года, следующего за истекшим календарным годом, налоговую декларацию (расчет) об этих суммах (пункт 2 статьи 219 НК).
Исчисление подоходного налога с физических лиц с таких доходов, производится налоговым органом. Уплата плательщиком подоходного налога с физических лиц производится плательщиком не позднее 1 июня года, следующего за отчетным налоговым периодом, на основании извещения налогового органа.
Следовательно, доход, полученный физическим лицом в виде возврата излишне уплаченных взносов, по суммам которых ранее был предоставлен имущественный налоговый вычет, подлежит налогообложению подоходным налогом. Это, в свою очередь, влечет за собой обязанность подать декларацию о доходах, несмотря на тот факт, что физическое лицо не получало излишне уплаченные им взносы на руки, возврат таких средств фактически был произведен - возвращенные денежные средства были направлены на погашение кредита, на погашение коммунальных услуг, на карточку, на расчетный счет до востребования.
<...>
Войдите в систему или
зарегистрируйтесь
Уже зарегистрированы? Тогда
авторизируйтесь!
Поделиться в соцсетях:
Читайте нас в Телеграм