Подача уточненной декларации по налогу на недвижимость при увеличении стоимости здания после реставрации |
В марте 2019 г. закончилась реставрация здания, находящегося на балансе организации. В этом же месяце составлен акт приемки работ с подрядчиком. Поскольку у здания увеличилась и первоначальная, и остаточная стоимость, необходимо ли организации, применяющей общую систему налогообложения, представлять в 2019 году уточненную декларацию по налогу на недвижимость?
Пунктом 14 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26 (далее — Инструкция № 26), определено, что первоначальная стоимость основных средств не подлежит изменению, кроме случаев:
· реконструкции (модернизации, реставрации) основных средств, проведения иных аналогичных работ;
· переоценки основных средств в соответствии с законодательством;
· иных случаев, установленных законодательством.
Отражение в бухгалтерском учете организации выполненных подрядчиком строительных работ при реставрации осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10 (далее — Инструкция № 10). Выполненные подрядчиком и принятые заказчиком строительные работы отражаются в бухгалтерском учете заказчика на основании первичных учетных документов по дебету сч. 08 «Вложения в долгосрочные активы» и кредиту сч. 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» (п. 9, 16 Инструкции № 10, п. 20 Инструкции № 26).
Законченные реставрацией объекты строительства подлежат приемке в эксплуатацию (ч. 1 п. 1 ст. 591 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
После приемки объекта строительства в эксплуатацию и утверждения в установленном порядке акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного реставрацией, формируется стоимость соответствующих частей объекта строительства в бухгалтерском учете. Суммы затрат по окончании реставрационных работ, учтенные на сч. 08 «Вложения в долгосрочные активы», списываются с этого счета в дебет сч. 01 «Основные средства». Таким образом, как видим из приведенной нормы, на сумму расходов по реставрации увеличивается первоначальная стоимость здания и, соответственно, его остаточная стоимость.
<...>
Поделиться в соцсетях:
