Для организации годовая ставка налога на недвижимость установлена в размере 1%. В то же время местные Советы депутатов имеют право увеличивать либо уменьшать ставки налога на недвижимость. При этом установлено применение коэффициента к налогу на недвижимость в размере 1,0 для юридических лиц, оказывающих безвозмездную (спонсорскую) помощь государственным учреждениям (клубам) физической культуры и спорта по игровым видам спорта и другим организациям физической культуры и спорта, имущество которых находится в собственности города Минска.

Организация оказала такую безвозмездную (спонсорскую) помощь государственному учреждению физической культуры и спорта, имущество которого находится в собственности города Минска. Денежные средства перечислялись в январе — ноябре 2018 г. А в декабре 2018 г. небольшая сумма помощи была возвращена с формулировкой «Возврат неиспользованной спонсорской помощи». Нужно ли в таком случае уточнять налог на недвижимость?

В соответствии с п. 1.3 решения Минского городского Совета депутатов от 21.12.2016 № 255 «Об установлении коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога и признании утратившими силу некоторых решений Минского городского Совета депутатов» (далее — Решение № 255) для организаций, оказывающих безвозмездную (спонсорскую) помощь в установленном законодательством порядке государственным учреждениям (клубам) физической культуры и спорта по игровым видам спорта и другим организациям физической культуры и спорта, имущество которых находится в собственности города Минска, обществу с ограниченной ответственностью «Велосипедный клуб «Минск», закрытому акционерному обществу «Футбольный клуб «Динамо-Минск», Национальному олимпийскому комитету Республики Беларусь, республиканскому государственно-общественному объединению «Президентский спортивный клуб», устанавливается коэффициент к ставкам налога на недвижимость 1,0.

Высвобожденные в результате применения вышеуказанного коэффициента средства за вычетом налогов (сборов) и иных обязательных платежей в бюджет, приходящихся на сумму этих средств, направляются в течение текущего налогового периода на договорной основе организациям физкультуры и спорта на цели, предусмотренные законодательством Республики Беларусь о предоставлении безвозмездной (спонсорской) помощи.

В Решении № 255 предусмотрены условия, при соблюдении которых организации вправе:

·             налог на недвижимость в размере, не превышающем его часть, определяемую как разность налога на недвижимость, исчисленного по ставке с применением повышающих коэффициентов в зависимости от экономико-планировочных зон, и налога на недвижимость, исчисленного по ставке 1%, перечислять не в местный бюджет, а в качестве безвозмездной (спонсорской) помощи организациям физкультуры и спорта;

·             не производить уплату налога на недвижимость в бюджет только на ту сумму, которая соответствует размеру фактически оказанной помощи организациям физкультуры и спорта, и в том налоговом периоде, в котором оказана такая помощь.

При невыполнении условий, установленных абз. 2 п. 1.3 Решения № 255, применение организациями коэффициента в размере 1,0 к ставкам налога на недвижимость является неправомерным.

Следовательно, если по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи часть суммы безвозмездной (спонсорской) помощи возвращается организации-спонсору, то в такой ситуации следует представить уточненную налоговую декларацию (расчет) по налогу на недвижимость и произвести доплату налога на недвижимость.