В гл. 20 НК внесены изменения в перечень объектов налогообложения, также проиндексированы ставки налога, изложен порядок определения налоговой базы земельного налога на 01.01.2021.

Статья 238. Объекты налогообложения земельным налогом

1. С 1 января 2021 г. по земельному налогу установлен новый объект налогообложения — земельные участки, находящиеся в государственной собственности, ранее предоставленные в аренду и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством (п. 1 ст. 238 НК).

Теперь, с учетом изменений, если аренда земельных участков госсобственности закончилась и земли в установленном порядке не возвращены, а организация фактически продолжает ими пользоваться, то в 2021 году необходимо будет уплачивать земельный налог как и по любому земельному участку, фактически находящемуся в пользовании.

2. С 1 января 2021 г. в состав земель, которые не признаются объектами обложения земельным налогом, включаются:

·              земельные участки общего пользования некоммерческих организаций, созданных для ведения коллективного садоводства и (или) огородничества и осуществляющих свою деятельность на основе членства граждан (абз. 7 п. 2 ст. 238 НК);

·              свободные (незанятые, не распределенные среди членов организации) земельные участки дачных кооперативов, некоммерческих организаций, созданных для ведения коллективного садоводства и (или) огородничества и осуществляющих свою деятельность на основе членства граждан (абз. 8 п. 2 ст. 238 НК).

В связи с изменениями с 2021 года объектами налогообложения земельным налогом не признаются не только земельные участки общего пользования садоводческих товариществ, дачных кооперативов, но и участки любых других некоммерческих организаций, которые создаются для ведения коллективного садоводства и (или) огородничества и осуществляют свою деятельность на основе членства граждан, при условии что они являются свободными, то есть не заняты, не распределены среди членов организации.

В соответствии с  п. 5 ст. 2 Закона № 72-З данные положения распространяются на отношения, возникшие и до 1 января 2021 г.;

·              земельные участки, на которых расположены переданные в безвозмездное пользование культовые капстроения религиозным организациям (объединениям), зарегистрированным в соответствии с законодательством (абз. 9 п. 2 ст. 238 НК).

Статья 239. Льготы по земельному налогу

1. В целях упрощения порядка администрирования земельного налога из п. 1.1 ст. 239 НК исключено требование о необходимости выполнения собственниками (владельцами) земельных участков, занятых материальными историко-культурными ценностями, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному Советом Министров Республики Беларусь, законодательства о культуре.

Теперь основным условием для применения освобождения от уплаты земельного налога организациями (за исключением бюджетных организаций и некоммерческих организаций культуры) является неиспользование таких земельных участков для размещения объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности (исключение — бюджетные организации).

Аналогичная норма введена в порядок применения освобождения по таким участкам (п. 7.1 ст. 239 НК).

2. С 1 января 2021 г. отменена льгота в отношении опытных полей, используемых для научной деятельности (п. 1.2 ст. 239 НК).