Имущественный вычет на сумму части займа, выплаченную по договору уступки требования |
Сотруднику организации, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, организация предоставила заем для долевого строительства жилого помещения путем перечисления организацией безналичных денежных средств на счет застройщика. Заем частично погашен сотрудником путем удержания из заработной платы, имущественный вычет на эти суммы был предоставлен. На оставшуюся часть долга был оформлен договор уступки требования между организацией, предоставившей заем, и физическим лицом — учредителем этой организации, о чем сотрудник был уведомлен.
Сотрудник погасил заем перед физическим лицом наличными денежными средствами в полном объеме, о чем получил соответствующую расписку. Имеет ли право организация предоставить сотруднику имущественный вычет на сумму, указанную в расписке?
Учитывая нормы п. 1.1 ст. 211 НК, имеют право на получение имущественного налогового вычета плательщики и члены их семьи (супруг, супруга), состоящие или состоявшие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора или договора займа, в сумме фактически произведенных расходов на погашение (возврат) займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованных ими на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры.
В соответствии с п. 1 ст. 760 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
По договору уступки исключительного права одна сторона (правообладатель) передает принадлежащее ей исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ или услуг в полном объеме другой стороне. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ или услуг переходит от правообладателя к другой стороне с момента заключения договора уступки исключительного права, если этим договором не предусмотрено иное (ст. 9841 ГК).
Согласно п. 1 ст. 353 ГК право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании акта законодательства.
Если до истечения срока, на который был выдан заем, организация (заимодавец) уступает право требования долга с физического лица (заемщика) другому лицу, то обязательство по возврату займа у физического лица не прекращается.
<...>