Изъяли участок. Что с земельным налогом? |
Согласно решению Мингорисполкома от 11.06.2015 г. организации по 30.06.2016 г. было продлено право временного пользования земельным участком на котором расположена гостевая автостоянка.
29.04.2016 г. организация обратилась в Мингорисполком с просьбой продлить право пользования.
Однако, согласно ответу от 11.07.2016 г. от имени землеустроительной службы г. Минска организации отказано в продлении права пользования и предложено заключить договор аренды земли.
12.07.2016 г. организация уведомила землеустроительную службу об отказе в заключении договора аренды и о желании передать земельный участок городскому хозяйству.
В течении июля 2016 г. организацией были приняты меры по расторжению договоров хранения транспортных средств и с 01.08.2016г. предпринимательская деятельность на данном участке не осуществляется. С этой же даты прекращена уплата земельного налога.
Решение об изъятии земельного участка Мингорисполком принял 21.02.2017 г.
Правомерно ли поступила организации прекратив уплачивать земельный налог с момента истечения срока разрешения на пользование земельным участком?
В соответствии с пунктом 1 статьи 192 Налогового Кодекса Республики Беларусь (далее - НК) плательщиками земельного налога признаются организации, у которых земельные участки на территории Республики Беларусь находятся на праве постоянного или временного пользования.
При прекращении права временного пользования земельный налог уплачивается за период пользования земельным участком, включая месяц, в котором будет прекращено право (пункт 6 статьи 202 НК).
Согласно статье 20 Кодекса о земле Республики Беларусь (далее - КоЗ) при изъятии и предоставлении земельных участков во временное пользование или аренду сроком до одного года, а также при продлении срока временного пользования такими земельными участками или их аренды не более чем на один год земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование, а право, ограничение (обременение) права на земельный участок - возникшим, перешедшим, прекратившимся с момента, указанного в решении об изъятии и предоставлении земельного участка. При этом заключение договора аренды земельного участка в письменной форме, а также государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования земельного участка, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок не осуществляются.
В случае истечения срока пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование либо аренду, эти права считаются прекратившимися с момента истечения такого срока, за исключением случая, предусмотренного частью третьей статьи 20 КоЗ.
Учитывая, что решение об изъятии земельного участка, предоставленного ранее во временное пользование сроком до 30.06.2016, вынесено Минским городским исполнительным комитетом 21.02.2017, то на основании пункта 6 статьи 202 НК и статьи 20 КоЗ, организация являлась плательщиком земельного налога за 2016 год и январь-февраль 2017 года.
29.04.2016 г. организация обратилась в Мингорисполком с просьбой продлить право пользования.
Однако, согласно ответу от 11.07.2016 г. от имени землеустроительной службы г. Минска организации отказано в продлении права пользования и предложено заключить договор аренды земли.
12.07.2016 г. организация уведомила землеустроительную службу об отказе в заключении договора аренды и о желании передать земельный участок городскому хозяйству.
В течении июля 2016 г. организацией были приняты меры по расторжению договоров хранения транспортных средств и с 01.08.2016г. предпринимательская деятельность на данном участке не осуществляется. С этой же даты прекращена уплата земельного налога.
Решение об изъятии земельного участка Мингорисполком принял 21.02.2017 г.
Правомерно ли поступила организации прекратив уплачивать земельный налог с момента истечения срока разрешения на пользование земельным участком?
В соответствии с пунктом 1 статьи 192 Налогового Кодекса Республики Беларусь (далее - НК) плательщиками земельного налога признаются организации, у которых земельные участки на территории Республики Беларусь находятся на праве постоянного или временного пользования.
При прекращении права временного пользования земельный налог уплачивается за период пользования земельным участком, включая месяц, в котором будет прекращено право (пункт 6 статьи 202 НК).
Согласно статье 20 Кодекса о земле Республики Беларусь (далее - КоЗ) при изъятии и предоставлении земельных участков во временное пользование или аренду сроком до одного года, а также при продлении срока временного пользования такими земельными участками или их аренды не более чем на один год земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование, а право, ограничение (обременение) права на земельный участок - возникшим, перешедшим, прекратившимся с момента, указанного в решении об изъятии и предоставлении земельного участка. При этом заключение договора аренды земельного участка в письменной форме, а также государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования земельного участка, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок не осуществляются.
В случае истечения срока пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование либо аренду, эти права считаются прекратившимися с момента истечения такого срока, за исключением случая, предусмотренного частью третьей статьи 20 КоЗ.
Учитывая, что решение об изъятии земельного участка, предоставленного ранее во временное пользование сроком до 30.06.2016, вынесено Минским городским исполнительным комитетом 21.02.2017, то на основании пункта 6 статьи 202 НК и статьи 20 КоЗ, организация являлась плательщиком земельного налога за 2016 год и январь-февраль 2017 года.
<...>
Войдите в систему или
зарегистрируйтесь
Уже зарегистрированы? Тогда
авторизируйтесь!
Поделиться в соцсетях:
Читайте нас в Телеграм