Неэффективно используем недвижимость |
Объект недвижимости организации находится в перечне неэффективно используемых капитальных строений, т.е. ставка налога на недвижимость должна увеличиваться в 10 раз.
Нужно ли дополнительно применять повышающий коэффициент, устанавливаемый местными Советами депутатов?
В соответствии с частью 1 статьи 188 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) годовая ставка налога на недвижимость для организаций установлена в размере 1 %.
Исходя из норм части 5 статьи 188 НК областные (Минский городской) Советы депутатов имеют право увеличивать (но не более чем в десять раз) ставки налога на недвижимость по неиспользуемым (неэффективно используемым) капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, включенным в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества (далее - Перечень).
Исчисление и уплата налога на недвижимость по ставкам, увеличенным в соответствии с решениями областных (Минского городского) Советов депутатов, принятыми в соответствии с частью пятой настоящей статьи, производятся с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором соответствующее решение принято.
Исчисление и уплата налога на недвижимость по увеличенным ставкам прекращаются с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение областного (Минского городского) Совета депутатов или по его поручению областного (Минского городского) исполнительного комитета об исключении неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей из Перечня (часть 6 статьи 188 НК).
В то же время в соответствии с частью 3 статьи 188 НК местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать не более чем в два с половиной раза ставки налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков, за исключением случая, указанного в части пятой статьи 188 НК.
Нужно ли дополнительно применять повышающий коэффициент, устанавливаемый местными Советами депутатов?
В соответствии с частью 1 статьи 188 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) годовая ставка налога на недвижимость для организаций установлена в размере 1 %.
Исходя из норм части 5 статьи 188 НК областные (Минский городской) Советы депутатов имеют право увеличивать (но не более чем в десять раз) ставки налога на недвижимость по неиспользуемым (неэффективно используемым) капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, включенным в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества (далее - Перечень).
Исчисление и уплата налога на недвижимость по ставкам, увеличенным в соответствии с решениями областных (Минского городского) Советов депутатов, принятыми в соответствии с частью пятой настоящей статьи, производятся с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором соответствующее решение принято.
Исчисление и уплата налога на недвижимость по увеличенным ставкам прекращаются с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение областного (Минского городского) Совета депутатов или по его поручению областного (Минского городского) исполнительного комитета об исключении неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей из Перечня (часть 6 статьи 188 НК).
В то же время в соответствии с частью 3 статьи 188 НК местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать не более чем в два с половиной раза ставки налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков, за исключением случая, указанного в части пятой статьи 188 НК.
Учитывая вышеизложенное, установленное частью 3 статьи 188 НК увеличение (уменьшение) ставки налога на недвижимость не распространяется на случаи отнесения капитальных строений (зданий, сооружений), их частей к неиспользуемым (неэффективно используемым) на основании Перечня, т.е увеличивающий (уменьшающий) коэффициент. установленный местными Советами депутатов не применяется к неэффективно используемым капитальным строениям.
<...>
Войдите в систему или
зарегистрируйтесь
Уже зарегистрированы? Тогда
авторизируйтесь!
Поделиться в соцсетях:
Читайте нас в Телеграм