Порядок исчисления земельного налога при изменении целевого назначения участка |
Какой порядок исчисления земельного налога в случае, когда решением исполкома изменяется целевое назначение земельного участка, ранее предоставленного организации во временное пользование?
В соответствии с пунктом 1 статьи 236 и пунктом 1 статьи 238 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) плательщиками земельного налога признаются организации, которым земельные участки на территории Республики Беларусь предоставлены на праве постоянного или временного пользования либо в частную собственность.
Согласно статье 243 НК одним из оснований для исчисления земельного налога является решение уполномоченного государственного органа, являющееся основанием для возникновения или перехода права на земельный участок.
Статьей 1 Кодекса Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 № 425-З установлено, что целевое назначение земельного участка - это установленные решением об изъятии и предоставлении земельного участка порядок, условия и ограничения использования земельного участка для конкретных целей.
В соответствии с пунктом 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667, целевое назначение земельного участка, а также их площадь обязательно указываются в соответствующем решении исполкомов об изъятии и предоставлении земельного участка согласно утвержденной градостроительной документации с указанием максимально конкретного использования предоставляемого земельного участка, а также в документах, удостоверяющих право на этот участок.
Согласно пункту 1 статьи 240 НК налоговую базу земельного налога определяют в размере кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных статьей 240 НК.
Функциональное использование земельных участков (виды оценочных зон) определяется их целевым назначением согласно приложению 5 к НК.
В соответствии с пунктом 4 статьи 243 НК земельный налог исчисляется начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем:
- • принятия уполномоченным государственным органом решения, являющегося основанием для возникновения или перехода права на земельный участок;
- • государственной регистрации права собственности на земельный участок в случае, если в соответствии с законодательством такое решение не требуется.
<...>
Войдите в систему или
зарегистрируйтесь
Уже зарегистрированы? Тогда
авторизируйтесь!
Поделиться в соцсетях:
Читайте нас в Телеграм