Применение ТЦО при продаже недвижимости |
Учредителем унитарного предприятия принято решение реализовать принадлежащий предприятию объект недвижимости своему сыну по цене ниже остаточной стоимости. Предприятие применяет упрощенную систему налогообложения.
Будут ли к такой реализации применяться нормы трансфертного ценообразования?
Нужно ли уплачивать налог на прибыль?
В соответствии с пунктом 2 статьи 127 Налогового Кодекса Республики Беларусь (далее - НК) прибыль (убыток) от реализации основных средств определяется как положительная (отрицательная) разница между выручкой от их реализации, уменьшенной на суммы налогов и сборов, уплачиваемые из выручки, и остаточной стоимостью основных средств, а также затратами по их реализации. При этом выручка и затраты определяются с учетом положений статьи 30-1 НК.
Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 30-1 НК налоговые органы вправе контролировать соответствие налоговой базы, определенной и отраженной плательщиком в налоговой декларации (расчете) на основании примененных им цен, налоговой базе, определенной налоговым органом с учетом рыночных цен, в частности, по сделкам по реализации или приобретению недвижимого имущества (его части), когда цена сделки отклоняется более чем на 20 процентов от рыночной цены на идентичное (однородное) недвижимое имущество (его части) соответственно на дату отражения выручки от реализации или отражения затрат на приобретение в собственность.
Объект и налоговая база при упрощенной системе налогообложения (далее - УСН) определены пунктами 1, 2 статьи 288 НК. При этом нормами данной статьи не предусмотрена корректировка налоговой базы для исчисления налога при УСН в случаях, установленных статьей 30-1 НК.
Будут ли к такой реализации применяться нормы трансфертного ценообразования?
Нужно ли уплачивать налог на прибыль?
В соответствии с пунктом 2 статьи 127 Налогового Кодекса Республики Беларусь (далее - НК) прибыль (убыток) от реализации основных средств определяется как положительная (отрицательная) разница между выручкой от их реализации, уменьшенной на суммы налогов и сборов, уплачиваемые из выручки, и остаточной стоимостью основных средств, а также затратами по их реализации. При этом выручка и затраты определяются с учетом положений статьи 30-1 НК.
Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 30-1 НК налоговые органы вправе контролировать соответствие налоговой базы, определенной и отраженной плательщиком в налоговой декларации (расчете) на основании примененных им цен, налоговой базе, определенной налоговым органом с учетом рыночных цен, в частности, по сделкам по реализации или приобретению недвижимого имущества (его части), когда цена сделки отклоняется более чем на 20 процентов от рыночной цены на идентичное (однородное) недвижимое имущество (его части) соответственно на дату отражения выручки от реализации или отражения затрат на приобретение в собственность.
Объект и налоговая база при упрощенной системе налогообложения (далее - УСН) определены пунктами 1, 2 статьи 288 НК. При этом нормами данной статьи не предусмотрена корректировка налоговой базы для исчисления налога при УСН в случаях, установленных статьей 30-1 НК.
<...>
Войдите в систему или
зарегистрируйтесь
Уже зарегистрированы? Тогда
авторизируйтесь!
Поделиться в соцсетях:
Читайте нас в Телеграм
Статьи журнала «Налоговый вестник»
Статьи на портале PROnalogi.by
- Вниманию индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги такси с использованием электронного сервиса (Uber, Яндекс и пр.)
- Определение налоговой базы налога при УСН при разработке и размещении мобильных приложений, компьютерных игр на площадках AppStore, Steam и иных аналогичных площадках
- Применение УСН при осуществлении деятельности по обвалке и жиловке мяса и мясных полуфабрикатов
- Применение ИП в 2022 году УСН при осуществлении видеосъемки событий, создании видеофильмов, видеоконтента, музыкальных треков