Применяем льготу по земельному налогу при жилищном строительстве |
Целевое назначение земельных участков не будет меняться до конца строительства объекта в целом.
Строительство объекта предусматривается в 3 очереди. 20.09.2019 г. введена в эксплуатацию 1 очередь строительства, в которую вошел первый жилой дом. Объект не является сверхнормативным.
В соответствии с подпунктом 1.16 статьи 239 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) земельные участки, предоставленные для строительства жилых домов организациям, за исключением площадей земельного участка, приходящихся на встроенную, пристроенную, встроенно-пристроенную нежилую часть дома в соответствии с проектной документацией на возведение объекта, сметой (сметной документацией), освобождаются от земельного налога на период их строительства.
Утратит ли ООО льготу по земельному налогу в части жилого дома после подписания акта приемки объекта в эксплуатацию?
Если утратит, то на основании какого документа определяется фактическая площадь земельного участка, занимаемая жилым домом, т.к. проектная площадь отличается от проектной?
Подпунктом 1.16 статьи 239 НК предусмотрено, что льгота предоставляется на период на период с 1-го числа месяца, следующего за месяцем:
принятия уполномоченным государственным органом решения, являющегося основанием для возникновения или перехода прав на земельный участок, по месяц включительно, на который приходится дата приемки объектов в эксплуатацию;
в котором плательщик имеет право осуществлять пользование земельным участком в соответствии с законодательством (в случае, когда в соответствии с законодательством решение, указанное в абзаце втором настоящего подпункта, не требуется), по месяц включительно, на который приходится дата приемки объектов в эксплуатацию;
на который приходится начало выполнения проектных работ (в случае, когда строительство (реконструкция) объектов осуществляется на земельном участке, предоставленном ранее для иных целей), по месяц включительно, на который приходится дата приемки объектов в эксплуатацию.
<...>