Уточнен порядок составления актов выполненных строительных и иных специальных монтажных работ |

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.05.2021 № 54 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20 июля 2018 г. № 29» (далее — Постановление № 54) внесены изменения в Инструкцию о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденную постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.07.2018 № 29 (далее — Инструкция № 29). Нормы Постановления № 54 вступили в силу с 9 июня 2021 г. (п. 2 Постановления № 54). Рассмотрим наиболее актуальные аспекты изменений.
Нормативное правовое регулирование
Выполненные строительные и иные специальные монтажные работы для целей бухгалтерского учета являются хозяйственными операциями. Требования по их документальному оформлению регулируются значительным количеством нормативных правовых актов, основными из которых являются:
-
Закон Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее — Закон № 57-З);
-
перечень первичных учетных документов, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 № 360 (далее — Перечень № 360);
-
постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13 (далее — Постановление № 13);
-
Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450;
-
письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.01.2012 № 11-1-34/67 «О порядке применения и заполнения отдельных форм первичных учетных документов в строительстве».
Общие положения
В Перечень № 360 наряду с другими первичными учетными документами включены следующие формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденные Постановлением № 13 (см. таблицу):
Таблица
Формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, включенных в Постановление № 13
Форма первичного учетного документа
Сфера применения с учетом норм Постановления № 54
Сфера применения до принятия Постановления № 54
С-2 «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ»
Для сдачи-приемки работ, стоимость которых определена в базисном уровне цен, с пересчетом, в установленном законодательством порядке, в текущий уровень цен с применением базисных индексов изменения стоимости по элементам затрат и индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на отчетный год с помесячной разбивкой
Для сдачи-приемки работ, стоимость которых определена в базисном уровне цен, с пересчетом, в установленном законодательством порядке, в текущий уровень цен с применением базисных индексов изменения стоимости по элементам затрат и индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на отчетный год с помесячной разбивкой
С-2а «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ»
Акт формы С-2а применяется:
для сдачи-приемки работ по текущему ремонту;
при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ хозяйственным способом в случае составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении;
при выполнении дополнительных работ в случае, предусмотренном п. 12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее — Положение № 1553)
Акт формы С-2а применяется:
для сдачи-приемки строительных работ по текущему ремонту;
при выполнении строительных работ хозяйственным способом в случае составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении;
при выполнении дополнительных строительных работ в случае, предусмотренном п. 12 Положения № 1553;
при выполнении строительных работ собственными силами застройщика по объектам долевого строительства
С-2б «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ»
Для сдачи-приемки строительных работ, расчеты за которые производятся по неизменной договорной (контрактной) цене, сформированной в соответствии с Положением № 1553
Для сдачи-приемки строительных работ, расчеты за которые производятся по неизменной договорной (контрактной) цене, сформированной в соответствии с Положением № 1553
С-2в «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ»
Для сдачи-приемки выполненных работ по возведению объектов строительства, по договорам строительного подряда, заключенным до 1 января 2015 г., предусматривающим формирование договорной (контрактной) цены с применением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ
Для сдачи-приемки выполненных работ по возведению объектов строительства, по договорам строительного подряда, заключенным до 1 января 2015 г., предусматривающим формирование договорной (контрактной) цены с применением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ
Согласно п. 2.21 ст. 13 Налогового кодекса Республики Беларусь работа деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц.
<...>