Сделки с объектами недвижимости влекут налоговые последствия |
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции, действующей как до 01.01.2019, так и с указанной даты) (далее – Кодекс) отчуждение товара (работ, услуг), имущественных прав (далее – объектов) одним лицом другому лицу на возмездной или безвозмездной основе, независимо от способа приобретения прав на товары признается реализацией объектов.
Плательщик-продавец при отчуждении объекта недвижимости и признании данной реализации объектом налогообложения обязан, исходя из применяемой системы налогообложения, исчислить налог на прибыль, единый налог для производителей сельскохозяйственной продукции либо налог при упрощенной системе налогообложения, а также налог на добавленную стоимость по оборотам по реализации, в случае, если является плательщиком данного налога.
Покупатель же становится плательщиком имущественных налогов – налога на недвижимость и земельного налога (арендной платы за землю).
На основании информации, имеющейся в налоговом органе, осуществляется камеральный контроль деятельности плательщика, в том числе и по сделкам с недвижимостью.
Напоминаем! Строгое соблюдение норм налогового законодательства позволит избежать применения мер административной ответственности и начисления пени.
<...>