Учет в затратах процентов по кредиту, взятому на строительство жилого дома для работников |
На балансе унитарного предприятия числится жилой дом. Квартиры, находящиеся в данном доме, являются жилыми помещениями коммерческого использования и переданы внаем работникам. Дом построен за счет кредита банка.
Учитываются ли проценты по указанному кредиту для целей исчисления налога на прибыль в затратах либо во внереализационных расходах?
В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 169 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее– НК) к затратам, учитываемым при налогообложении, относятся:
- затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (далее - затраты по производству и реализации);
- нормируемые затраты.
Согласно п. 1 ст. 170 НК затраты по производству и реализации представляют собой стоимостную оценку использованных в процессе производства и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных средств, нематериальных активов, трудовых ресурсов и иных расходов на их производство и реализацию, отражаемых в бухгалтерском учете.
В соответствии с пп. 2.4 п 2 ст. 170 НК проценты за пользование кредитами, займами, признаваемые в бухгалтерском учете расходами, принимаются в качестве затрат по производству и реализации, за исключением процентов по кредитам, займам, которые относятся на стоимость инвестиционных активов в соответствии с законодательством, а также процентов по просроченным платежам по основному долгу по займам и кредитам.
Расходы по уплате процентов за пользование займом (кредитом), цель получения которого непосредственно не связана с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав и в целом с предпринимательской деятельностью плательщика не подлежат учету при налогообложении прибыли в составе затрат, учитываемых при налогообложении прибыли, а также в составе внереализационных расходов.
Исключение составляет ситуация, когда кредит используется кредитополучателем на содержание и эксплуатацию находящихся на их балансе объектов жилищного фонда. В этом случае в налоговом учете проценты по кредиту учитываются при налогообложении прибыли в составе внереализационных расходов в соответствии с пп. 3.28 п. 3 ст. 175НК.
<...>